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签订施工合同谈判的依据是什麽

本文摘要:谈判施工合约各条款时,发包人和承包人都要以下列内容为依据: 一、法律、行政法规 这是议定和履行合同的最基本的原则,必需遵从。也就是在双方谈判合约明确条款时,无法违背法律、行政法规的规定。谈判不能在法律和行政法规容许的范围内展开,无法打破法律和行政法规容许范围进行谈判。 例如:《招标投标法》第九条规定:招标人应该有展开招标项目的适当资金或者资金来源早已实施,并应该在招标文件中真实情况写明。

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谈判施工合约各条款时,发包人和承包人都要以下列内容为依据:  一、法律、行政法规  这是议定和履行合同的最基本的原则,必需遵从。也就是在双方谈判合约明确条款时,无法违背法律、行政法规的规定。谈判不能在法律和行政法规容许的范围内展开,无法打破法律和行政法规容许范围进行谈判。

例如:《招标投标法》第九条规定:招标人应该有展开招标项目的适当资金或者资金来源早已实施,并应该在招标文件中真实情况写明。根据这一规定,如拒绝承包人拨付建设资金,这是与法律互为违背的,如果签定这类合约,是归属于违宪条款。

  二、标准化条款  《标准化条款》各条款中有四十多处必须在《专用条款》内明确誓约。因而《专用条款》明确誓约的内容,在谈判时,都要依据《标准化条款》这条谈判誓约。

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  三、发包人和承包人的工作情况和施工场地情况  建设工程的工程相同、施工流动、施工周期长及涉及面广等特点使发包人和承包人双方都要融合双方明确的工作情况和施工现场等因素讲合约,离开了双方的实际工作情况,妄谈合约明确条款,不会导致合约遵守中产生纠纷或债权人事件。双方在《专用条款》内对《标准化条款》要展开细化,补足或改动。

  四、投标文件和中标通知书  根据法律规定,招标工程必需依据投标文件和中标通知书议定书面合约。同时,还规定招标人和中标人不得再行议定背离合约实质性内容的其他协议。.。


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