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修建与房地产经济专业知识与实务(低级)考试纲领

本文摘要:经济专业技术资格考试修建与房地产经济专业知识与实务(低级)考试纲领考试目的测查应试人员是否明白修建与房地产经济专业理论原理,掌握专业事情方法和专业技术,相识专业相关执法、规范(划定),以及是否具有运用上述知识从事修建与房地产经济专业实务事情,举行建设工程投资决议分析和工程项目治理的开端能力。考试内容与要求1. 修建业与修建市场。

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经济专业技术资格考试修建与房地产经济专业知识与实务(低级)考试纲领考试目的测查应试人员是否明白修建与房地产经济专业理论原理,掌握专业事情方法和专业技术,相识专业相关执法、规范(划定),以及是否具有运用上述知识从事修建与房地产经济专业实务事情,举行建设工程投资决议分析和工程项目治理的开端能力。考试内容与要求1. 修建业与修建市场。分辨修建业分类,明白修建业特征,诠释修建业在国民经济中的职位和作用;划分修建产物种别,说明修建产物生产历程,总结修建产物技术经济特点;明白修建市场组成及生意业务特征,归纳综合修建市场法例体系,说明修建市场行为规范;识别企业资质治理和小我私家职业资格治理内容。

2. 房地工业与房地产市场。说明房地产所有权及其特性,说明房地工业的业务内容和细分行业,区分房地产开发企业类型,解释房地工业与修建业的关系;区分房地产市场分类,分析房地产市场供求和颠簸;明白土地基本制度和衡宇基本制度。3. 工程建设治理基本制度。明白项目法人责任制及资本金制度,分辨项目法人职权;明白工程监理制,归纳综合工程监理规模,说明工程监理主要事情内容;明白招标投标制,说明工程招标规模及方式,根据法式举行工程施工招标投标;明白条约治理制,归纳综合建设工程条约类型,分析工程勘探设计条约和施工条约主要内容。

4. 建设工程投资决议分析与审批。说明建设工程项目可行性研究的阶段和内容,根据事情法式和要求举行可行性研究,明白可行性研究陈诉主要内容;明白政府投资项目审批制度,说明企业投资项目批准及存案制度。

5. 建设工程实施组织模式。明白建设工程业主方治理模式,分析业主方差别治理模式的特点及适用情形;明白建设工程发承包模式,分析差别发承包模式的特点;分析工程项目治理差别组织结构形式的特点,联合工程项目特点选择适宜的工程项目组织结构形式。6. 建设工程质量治理。

说明工程质量形成历程,明白工程质量特点,解释工程质量影响因素,说明工程质量治理体系,归纳综合工程质量治理相关制度;明白工程参建各方主体及项目卖力人质量责任;识别施工准备阶段、施工历程质量治理事情内容,使用恰当的手段和方法举行施工质量控制,识别施工质量验收要求,举行施工质量验收治理;判断工程质量事故品级,根据划定法式举行工程质量事故陈诉和观察处置惩罚。7. 建设工程造价治理。

明白工程造价及计价特征,说明工程造价治理主要内容及原则;说明工程定额作用和分类,总结施工定额、预算定额、概算定额和概算指标体例方法,选择适宜方法举行概算和预算体例;明白工程量清单的原理和作用,说明工程量清单体例方法,基于工程量清单举行投标报价;分析施工成本组成及影响因素,根据法式和相关要求,接纳适宜的方法举行施工成本治理。8. 建设工程进度治理。分辨工程进度影响因素,归纳综合建设工程进度计划系统,明白建设工程进度计划体例法式和方法,接纳有效措施控制工程进度;比力组织施工的基本方式,明白流水施工主要参数,选择适宜方式组织流水施工;控制建设工程进度,使用恰当的方法检查进度计划实施情况,举行实际进度与计划进度比力,提出进度计划调整措施。

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9. 建设工程宁静生产与情况治理。明白职业康健宁静治理体系,说明工程参建各方主体宁静生产责任,归纳综合施工企业及施工现场宁静生产治理内容,说明生产宁静事故陈诉与观察处置惩罚要求;说明建设工程施工情况治理内容和措施;诠释绿色制作。10. 建设工程项目治理信息化。

形貌信息与数据,说明工程项目信息治理的应用与生长,明白工程项目治理信息系统的结构、功效与实施,说明项目信息门户(PIP)的特点、功效及应用;总结修建信息模型(BIM)的技术特征及应用价值,明白BIM技术在建设工程计划、设计、施工、运维阶段的应用,归纳综合BIM技术未来生长趋势。


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